Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 972 € (3.4%)
Description
Immeuble à vendre - VALENCIENNES (59300)
Immeuble de rapport situé au centre ville de valenciennes comprenant :
Rdc : commerce d'env 65 m² + cave
1er Etage : Appartement 59.80 m² +cave
2ème Etage : Appartement 61 m² + cave
Cour/parking
LOYER COMMERCE 765 € mois + 177.66 € charges
LOYER 1er Et. 450 € /mois + 100 € charges
LOYER 2ème Et. 450 € / mois + 100 € charges
Les charges comprennent le chauffage et taxe OM
Chauffage collectif gaz de ville (chaudière 2025)
Prix 320 000 € nv + 10972 honoraires de négociation charge acq soit 3.43 % du nv
DPE G 486 kwh/m²/an GES F 94 kg CO2/m²/an pour le 2ème Et.
DPE D 248 kwh/m²/an GES D 40 kg CO2 / m²/an pour le 1er Et.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 59166-1775 |
| Date de mise à jour | 10/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
248 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
40 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/02/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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